2012年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业)购买了一套80平方米的住房，单价为8000元/

2012年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80平方米的住房，单价为8000元/平方米，并可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房，现己办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3平方米。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为()。A.房产税

B.营业税

C.契税

D.城市维护建设税

王某购买该套住房应缴纳的契税税率为()。A.1%

B.1.1%

C.3%~5%

D.6%

关于王某合法使用其住房公积金的说法，正确的为()。A.用于装修房屋

B.用于购买国债赚取利息

C.用于购买股票赚取收益

D.用于购买住房

甲企业因房屋面积误差应当退还王某()万元。A.2.40

B.2.88

C.3.36

D.4.32

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！