题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

获得土地使用权的方式有（)。

A.出让

B.划拨

C.转让

D.租赁

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第1题

城市规划区内集体所有的土地，经（）后，其使用权方可有偿出让。 A．招标、拍卖方式获得使用权 B．

城市规划区内集体所有的土地，经（）后，其使用权方可有偿出让。

A．招标、拍卖方式获得使用权

B．依法征用转为国有土地

C．协议转让并交纳转让费用

D．划拨方式获取使用权

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第2题

对单独以出让方式获得的土地使用权作为抵押物进行评估，可以采用（)。

A.基准地价修正法

B.收益法

C.市场法

D.成本法

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第3题

下列哪些法律中规定了采取拍卖、招标或者双方协议方式进行出让以获得土地使用权()

A.《物权法》

B.《建筑法》

C.《城市房地产管理法》

D.《土地管理法》

E.《城乡规划法》

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第4题

以出让方式获得土地使用权的房地产作为抵押物进行评估时，可根据具体情况采用( )估价。

以出让方式获得土地使用权的房地产作为抵押物进行评估时，可根据具体情况采用（)估价。

A、市场法

B、假设开发法

C、收益法

D、成本法

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第5题

获取土地使用权的方式有（）。

A.土地使用权出让

B.土地使用权转移

C.土地使用权划拨

D.土地使用权转让

E.土地使用权划转

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第6题

根据下列材料回答下列各题。某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6 600

根据下列材料回答下列各题。

某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6 600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14 h㎡，住宅用地面积10 h㎡，总建筑面积400 000 ㎡，其中高层住宅建筑面积300 000 ㎡。预计总投资12 600万元。该用地土质较差，地下水位较高。

该居住小区的住宅建筑面积净密度为() ㎡/h㎡。

A.12 600

B.40 000

C.21 400

D.30 000

控制性详细规划对地块的规定性指标有()。A.容积率

B.用地面积

C.人口容量

D.建筑形式

该居住小区住宅建筑的基础最好采用()。A.条形基础

B.筏板基础

C.箱彤基础