题目内容
（请给出正确答案）
职工购买住房,都要到房产管理部门办理(),同时要办理相应的()手续,并领取统一制定的产权证书。
A．住房过户手续 土地使用权变更登记
B．住房过户手续和产权转移登记手续 土地使用权变更登记
C．住房过户手续 产权转移登记
D．产权转移登记手续 土地使用权变更登记
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A.集体和个人举报的学校、医院、托儿所、幼儿园用地
B.房产管理部门在房租调整改革后经租的居民住房用地
C.事业单位职工家属的宿舍用地
D.民政部门举报的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地
A.个人所有的居住房屋及院落用地
B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
C.国家机关自用的土地
D.房产管理部门在房租调整改革前，经租的居民住房用地
E.免税单位职工家属的宿舍用地
A.可以申请住房公积金贷款
B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%
C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案
D.应当办理预购商品房抵押登记
A.可以申请住房公积金贷款
B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%
C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案
D.应当办理预购商品房抵押登记
A.个人住房公积金贷款为住房公积金中心发放的委托贷款。
B.在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时使用的贷款。
C.贷款时，以其所拥有的产权住房为抵押物。
D.各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同。
E.借款人在申请时要到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策。
B.营业税
C.契税
D.城市维护建设税
王某购买该套住房应缴纳的契税税率为（）。A.1%
B.1.1%
C.3%？5%
D.6%
关于王某合法使用其住房公积金的说法，正确的为（）。A.用于装修房屋
B.用于购买国债赚取利息
C.用于购买股票赚取收益
D.用于购买住房
王某的房屋权属证书应由（）颁发。A.市、县人民政府房产管理部门
B.市、县人民政府土地管理部门
C.区级以上人民政府房产管理部门
D.区级以上人民政府土地管理部门
甲企业因房屋面积误差应当返还王某（）万元。A.2.40
B.2.88
C.3.36
D.4.32
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.具有购买住房的合同或协议(转按的房产依法可以在房地产三级市场上流通)
B.已办妥住房抵押登记手续
C.提供贷款行认可的担保形式
D.原则上只办理系统内的转按业务
2011年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某县一块国有土地的使用权，投资6000 万元，开发普通商品住房。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被征收房屋的市场价格进行了评估。该项目于2011年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2012年2月以5000元/平方米的价格预购了一套80平方米的住宅。该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。A.该市人民政府土地管理部门
B.该县人民政府土地管理部门
C.该县人民政府
D.该市人民政府
甲公司应向土地管理部门缴纳()。A.土地补偿费
B.土地使用权出让金
C.土地闲置费
D.房屋拆迁安置费
甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。A.1000
B.1200
C.1800
D.2000
在办理商品房预购手续时，王某()。A.可以申请住房公积金贷款
B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%
C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案
D.应当办理预购商品房抵押登记
王某购买的住宅的产权登记面积为()。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积
C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积
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A.对于购买限价商品房、定向销售经济适用房或定向安置经济适用房的，借款人与配偶住房贷款笔数及公积金使用次数之和为1的，贷款额度不高于账户余额的10倍
B.购买私产房办理纯公积金贷款，需借款人提供评估报告
C.职工家庭购买首套自有住房时，首付款金额不得低于所购房屋全部价款的30%
D.借款人有补充公积金账户，已汇缴上一月补充公积金，可以使用补充公积金，个人最高贷款额为50万
