题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
在某房地产市场对某类房地产采用市场法求得的价值为7000元/m2,采用收益法求得的价值为3000元
在某房地产市场对某类房地产采用市场法求得的价值为7000元/m2,采用收益法求得的价值为3000元/m2,则说明此类房地产市场存在一定的泡沫。()
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在某房地产市场对某类房地产采用市场法求得的价值为7000元/m2,采用收益法求得的价值为3000元/m2,则说明此类房地产市场存在一定的泡沫。()
A.正确
B.错误
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
A.收益法,比较法
B.成本法,比较法
C.收益法或成本法,比较法
D.比较法,收益法或成本法
A.公开化,只有高透明度,才便于监督
B.标准化,即明确、具体地规定进入某类市场必须具备的最低资格标准
C.各城市对受让土地使用权的价格、房地产经营和购买的资格都各作明确规定
D.建立房地产资质审查制度,不利于起步的房地产投资企业的发展
E.为保证竞争的规范和政府管理的有效性,建立完善的资质审查制度,确定进入市场的资格是必要的