经纪人崔玲打通了业主王先生的电话,王先生是2年前曾经在千城禧成交的客户,经常接到经纪人的电话,电话接通后王先生非常不耐烦,那么以下崔玲的做法中不恰当的是()
A.主动致歉
B.不解释,立刻挂断电话
C.不与业主发生冲突
D.解释后推荐一套高性价比的改善房源
B、不解释,立刻挂断电话
A.主动致歉
B.不解释,立刻挂断电话
C.不与业主发生冲突
D.解释后推荐一套高性价比的改善房源
B、不解释,立刻挂断电话
A.遇到业主的拒绝时,要澄清,业主拒绝的不是经纪人,而是经纪人给出的信息
B.洗盘时,业主拒绝很正常,你只要电话打通了,其他的不用管
C.业主只要没有挂断电话,就意味着他有听下去的可能
D.业主不挂电话,不说话,我们就可以继续说优质房源的信息,延长通话时间,引发业主兴趣
A.小李直接把房屋状态改为出售就好
B.小李直接把房子状态改为出售,然后再给业主发短信委托,等待客户回复
C.小李约客户签个委托,委托签好后上传委托,打开盘电话,然后开盘
D.小李直接把房屋状态改为出售,然后打个开盘电话就好
A.与业主签署速销
B.提前做好价格卡位
C.第一时间带看最准的客户
D.王先生着急用钱,一般不会涨价,不用刻意维护
A.一级投诉——服务品质——工作失误
B.经纪人是内部员工,不算投诉
C.一级投诉并警告——十不说五不做——电话不接也不回
D.经纪人未提及投诉,不认定为投诉
A.经纪人小U上午带客户王先生看房,下午客户爱人来复看。录入带看时小U将王先生及其爱人分两次有效带看录入
B.因为王先生及其爱人属于同一购房目的下的同组客户,所以小U在完成带看后录入了王先生的真实有效电话,添加王先生爱人为内网系统中的备用联系人
C.小U的客户孙女士临时来看房,因为过户抽不开时间,小U委托经纪人F帮忙带看。在录入带看时,小U录入了带看,并在带看跟进中备注说明此带看由F帮忙带看
A.挂掉电话,马上回复IM消息
B.先把电话打完了来,再去回复IM消息
C.电话打开扩音模式,然后切换到IM聊天界面,同时给客户回一条消息并说明下此时情况,等到电话结束以后再及时去联系客户
A.小张行为涉及签约室搅单,扣除信用分3分
B.小张行为涉及签约室搅单,扣除信用分6分
C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适合用于签约室保护,小张不涉及违规
D.小张未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分
A.一般准备三套:优质1套、中等1套、相对较差的1套
B.看房前与双方再确认,保证顺利带看
C.给业主说,张先生您好!我是千城禧的小王,下午客户三点准时去看您的房子
D.再次确认物业的详细信息、整理该房产的相关资料