客户严鹏欲通过无锡市属公积金贷款方式购买业主商美娥名下的住宅，那么，严鹏应具备的条件有（）

A.在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金

B.目前账户是正常缴存状态

C.申请人家庭无未还清的公积金贷款、组合贷款

D.车贷近两年内有连续三次累计六次的逾期记录

答案

ABC

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第1题

客户彭浩，28周岁，现打算通过无锡市属公积金贷款购买一套住宅，那么在测算彭浩的最高贷款额度时，不需要考虑的因素是（）

A.缴存基数

B.首付比例

C.彭浩的性别

D.家庭为单职工缴存还是双职工缴存

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第2题

客户张文，欲通过公积金贷款方式购买一套住宅，在看房过程中从经纪人李梅那里得知，公积金贷款对房屋性质有限制。下列房屋，可以申请公积金贷款的是（）

A.住宅

B.商铺

C.车位

D.40年产权的公寓

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第3题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第4题

客户张轩在北京缴存公积金且符合公积金贷款要求，9月18号以后想在北京通过市属公积金贷款购买一处七十年产权的房产，该客户在沈阳有一个住房商业贷款正在还款中，在北京无房产。经纪人小李说，由于该客户目前有商业贷款未还清，于是告知客户如果通过公积金贷款判定为“二套（）

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第5题

客户曹操北京户籍单shen，在京无房，至今已在北京工作九年零五个月，单位正常缴纳市属公积金，2006年曹操在上海通过商代购买过一套住宅，现已出售，那么曹操现在使用市属公积金购买一套住宅，最高可以贷款（）

A.60万

B.100万