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[判断题]

甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房,该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。( )

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第1题
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中,正确的有()。(2018年改编)

A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

C.工业企业将租出的土地使用权作为无形资产核算

D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

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第2题
下列有关土地使用权的处理,说法正确的有()。

A.企业已出租的土地使用权应确认为投资性房地产

B.企业自用的土地使用权应确认为无形资产

C.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,仍作为无形资产核算,并单独计提摊销

D.企业外购房屋建筑物所支付的价款,应在土地使用权和地上建筑物之间进行合理的分配,确实无法分配的,应当全部作为固定资产,按照固定资产确认和计量原则进行会计处理

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第3题
某增值税一般纳税人外购一宗土地使用权用于建造厂房,下列各项中应构成厂房成本的有()。

A.外购土地使用权的价款

B.建造期间满足资本化条件后土地使用权的摊销额

C.建设期间满足资本化条件后领用的外购工程物资的价款

D.购入并使用土地使用权支付的增值税

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第4题
下列有关土地使用权的处理,说法正确的有()。
A、 企业自用的土地使用权应确认为无形资产

B、 企业已出租的土地使用权应确认为投资性房地产

C、 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,仍作为无形资产核算,并单独计提摊销

D、 企业外购房屋建筑物所支付的价款,应在土地使用权和地上建筑物之间进行合理的分配,确实无法分配的,应当全部作为固定资产,按照固定资产确认和计量原则进行会计处理

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第5题
居民企业甲公司主要从事日化产品的生产和销售,2014年有关涉税事项如下:(1)为了推广新型洗涤剂,公

居民企业甲公司主要从事日化产品的生产和销售,2014年有关涉税事项如下:(1)为了推广新型洗涤剂,公司推出了“买一赠一”的促销活动,凡购买一件售价40元(不含税)新型洗涤剂的,附赠一瓶原价10元(不含税)的洗洁精。公司按照每件40元确认了新型洗涤剂的销售收入,按照每瓶10元确认了洗洁精的销售收入。(2)发生尚未形成无形资产的新产品研究开发费用42万元。其中,列支检测仪器的折旧费2万元,该检测仪器既用于研发活动,又用于日常生产的常规性检测。(3)4月购进一台机器设备并投入使用,取得的增值税专用发票注明金额600万元,税额102万元(已抵扣),公司按照5年直线法计提了折旧。该设备不符合加速折旧的条件,计算折旧的年限为10年,不考虑净残值。(4)以一项土地使用权对外投资,该土地使用权的账面原值为5000万元,评估的公允价值为8000万元,评估增值3000万元计入了当期收益。(5)向环保部门支付罚款5万元,支付诉讼费1万元。(6)向关联企业支付管理费10万元。要求:根据上述资料及企业所得税法律制度的规定,回答下列问题:

甲公司在计算应纳税所得额时,购进的机器设备折旧费需要纳税调整的金额是多少?

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第6题
北方公司为从事房地产开发的上市公司,2×12年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2×12年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2× 13年l2月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2×13年1月1日,购入丁地块,作为本公司办公区的绿化用地,至2×13年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司2×13年l2月31日不应单独确认为无形资产的有()。

A.乙地块的土地使用权

B. 甲地块的土地使用权

C. 丙地块的土地使用权

D. 丁地块的土地使用权

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第7题
下列有关土地使用权的会计处理,正确的是()。

A.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产

B.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物一般应当分别进行摊销和提取折旧

C.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,确认为固定资产原价

D.企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其账面价值转为投资性房地产

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第8题
下列有关土地使用权的会计处理方法的表述中,正确的有( )。

A.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产

B.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

C.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物,只要董事会或类似机构作出正式书面决议,明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也可视为投资性房地产

E.企业改变土地使用权的用途,停止自用将其用于赚取租金或资本增值时,若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量,应将其账面价值转为投资性房地产

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第9题
某施工企业从当地政府购入一块土地的使用权,以银行存款支付2000万元,准备自行建造大厦,该项土地使用权属于企业的()。

A.流动资产

B.投资行房地产

C.无形资产

D.其他资产

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第10题
甲公司从事土地开发与建设业务,2×17年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项有()

A.以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为1 400万元,预计使用年限为70年。甲公司准备将其用于建设一住宅小区后对外出售。甲公司采用直线法摊销作为无形资产核算的土地使用权,且预计净残值均为零

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第11题
甲公司为房地产开发企业,20×9年1月通过出让方式取得一宗土地,支付土地出让金210 000万元。根据土地出让合同的约定,该宗土地拟用于建造住宅,使用期限为70年,自20×9年1月1日开始起算。20×9年末,上述土地尚未开始开发,按照周边土地最新出让价格估计,其市场价格为195 000万元,如将其开发成住宅并出售,预计售价总额为650 000万元,预计开发成本为330 000万元,预计销售费用及相关税费为98 000万元。不考虑增值税及其他因素,上述土地在甲公司20×9年12月31日资产负债表中列示的金额是()。

A.195000万元

B.207000万元

C.222000万元

D.210000万元

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