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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

客户吴亮欲购买某新房楼盘,置业顾问李蓉告知客户吴亮,签订购房合同时,合同中体现的合同面积就是开发商对这套房子的实测面积。那么置业顾问李蓉的说法是正确的()

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第1题
线上找房客户是从哪里找到置业顾问的()

A.58二手房

B.58新房

C.安居客新房

D.朋友圈

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第2题
目前新房拍照的要求是什么标准()

A.客户正面+置业顾问正面

B.客户正面+置业顾问正面+经纪人正面

C.客户与售楼部的合影即可

D.客户与经纪人的合影即可

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第3题
客户吴香兰,郓城户籍,本科学历,在济南连续缴纳1年社保,欲在历下区购买一套商业公寓,由于对济南政策不了解,电话咨询经纪人吴亮亮,其中吴亮亮回答正确的有()

A.不可以买,社保未满24个月

B.可贷款,最多可贷10年

C.可贷款,首付至少30%

D.可贷款,首付至少50%

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第4题
置业顾问/楼盘按时进行回访,询问客户意向,微信或电话回访均可(3天内)()
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第5题
"客户陈小欲购买李想普罗旺斯薰衣草的住宅,业主李想尚有30万的银行欠款,陈小愿意用首付款30万用于给李想解押,为了资金安全,李想需要我司担保这笔资金,业主李想急需用最后部分房款用于购买新房,请问可以选择我司哪个金融产品()

A.安心赎5号

B.安心赎3号

C.安心收5号

D.安心用5号

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第6题
新房的流程包含:①系统报备;②接客户;③驻场转发;④置业顾问讲盘;⑤送客户;⑥维护客户;⑦客户回访;⑧签约;以下带看流程正确的是()

A.①②③④⑤⑥⑦⑧

B.①③②④⑤⑦⑧⑥

C.①②③④⑤⑦⑥⑧

D.①②③④⑤⑧⑥⑦

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第7题
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司A,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托A公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与A公司签订了房地产经纪合同。下列选项中,属于A公司业务范围的是()。

A.代理新房买卖

B.房地产价格评估

C.代理房屋出租

D.房地产居间介绍

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第8题
客户首次来电后,当天内需收到问候信息,信息需要包含哪几项内容()

A.感谢客户来电及关注该项目

B.告知置业顾问姓名

C.告知置业顾问联系方式

D.告知楼盘优势

E.对阳光宣言信息进行简述

F.告知楼盘位置和前往路线

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第9题
经纪人主动发起vr预约带看的流程是()

A.选择带看楼盘-选择客户-选择时间—提交约带看单给置业顾问-约带看生成

B.选择带看楼盘-选择客户-选择时间—提交约带看单

C.直接向用户发起vr带看

D.选择带看楼盘-选择客户-选择时间—提交约带看单,无需置业顾问通过

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第10题
"57、客户刘明东欲通过住房商业性贷款购买一套位于市北区的新房,但因担心利率问题,于是咨询经纪人李龙。李龙对影响利率因素的表述,正确的是()

A.当经济过热时,物价上涨过快,国家会紧缩货币,会提高利率

B.当预期通货膨胀率上升时,贷款人会要求提高利率

C.借贷期限越短,利率越高

D.借贷风险越大,利率越高

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第11题
"35、陈达欲购买一套住宅,在看房过程中置业顾问屡次介绍到得房率的问题,置业顾问告诉陈达,影响房屋得房率的因素有()

A.建筑形式

B.地区气温

C.建筑结构

D.房屋朝向

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