业主郑雅莉已婚，出售夫妻名下一套位于雁塔区的住宅，配偶李辉出差国外不能回来办理，交易管家王娟告知业主，其配偶可以公证给郑雅莉前来办理银行面签手续。则王娟的说法是正确的（）

答案

是

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更多“业主郑雅莉已婚，出售夫妻名下一套位于雁塔区的住宅，配偶李辉出…”相关的问题

第1题

业主武平，未婚，通过经纪公司出售名下的一套住宅，买卖合同中约定将产权登记在客户周俊名下，在办理交易手续过程中，周俊欲将产权人变更为配偶王莉，需要在《变更买受方协议书》上签字的有（）

A.武平

B.王莉

C.周俊

D.经纪公司

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第2题

业主委托其朋友李洋代为出售名下一套房屋，由于签约当天还未来得及办理委托公证书，那么签约当天门店经纪人应该如何签约（）

A.要签署代理人关于代理权的承诺书+风险告知函上传到OA备件

B.朋友李洋签署合同，签约当天能可以分发合同、能收取佣金、定金也可以交付

C.签约当天不能分发合同、不能收取佣金、定金暂不交付，占用总监备件缺失的名额

D.业主单独产权，若业主已婚，夫妻2人未同时做代理人委托公证的，依然需要提供配偶同意出售声明；若签单当日无法提供，可由代理人签署代理人声明产权人婚姻状况的声明书

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第3题

业主王明出售位于海淀区五环内的成本价公房，网签价320万元，该房购买日期为2008年6月份，建筑面积138㎡，最低过户指导价为240万元，王明配偶名下在京还有一套50㎡的住宅，若李环购买王明名下的住宅是首次购房，该交易产生的契税计算正确的是哪一项（）

A.契税32000元

B.契税48000元

C.契税96000元

D.契税45714.28元

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第4题

以下关于继承说法错误的有哪几项（）

A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的

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第5题

业主王雷委托我司出售一套登记在其夫妻二人名下的大兴区住宅，若签约时其配偶张雪不能到场，王雷持张雪签署的《配偶同意出售声明》可以正常签约（）

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第6题

李韩冬与其配偶王敏因常年定居国外，欲委托朋友黎雪办理夫妻二人名下位于历城区的房屋出售给客户邹涛的事宜，下列关于李韩冬房屋出售委托的说法，正确的是（）

A.受托人不能是邹涛

B.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致

C.李韩冬与其配偶王敏需办理全权委托事宜

D.若邹涛因出差欲将该事宜一起委托给黎雪

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第7题