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[单选题]

业主赵先生的房屋欲出售,现由自己居住,经纪人小吴与赵先生认识多年,关系甚好,在没有委托钥匙的情况下,让赵先生配合签署了一份钥匙委托协议,下列说法正确的是?()

A.属于虚假交易,违反红线制度,应开除处理

B.属于虚假委托,违反红线制度,应开除处理

C.属于私自挪用业绩,违反红线制度,应开除处理

D.属于同事间切户,违反公司黄线制度,应扣基础分

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第1题
业主赵先生的房屋欲出售,现由自己居住,经纪人小吴与赵先生认识多年,关系甚好,在没有委托钥匙的情况下,让赵先生配合签署了一份钥匙委托协议,下列说法正确的是?()

A.属于虚假交易,违反了红线制度,应开除处理

B.属于虚假委托,违反了红线制度,应开除处理

C.属于私自挪用业绩,违反了红线制度,应开除处理

D.属于同事间切户,违反了公司黄线制度,应扣基础分

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第2题
光头强于2008年全款购买一套房屋登记在其名下,2010年与王翠花结婚,现光头强欲通过链家出售房屋,无需提供配偶同意出售声明()
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第3题
关于配偶同意出售证明,以下说法正确的有哪些()

A.二娃和翠花婚后共同购买一套房屋,登记在二娃名下,现二娃欲出售该房屋,则需要提供配偶同意出售声明

B.即使售房人表示房屋属于婚前个人财产,通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明

C.二娃名下有一套婚前全款购买的房屋,现欲通过我司出售,无需征得其配偶翠花的同意

D.二娃和翠花结婚后,签署了一份协议,约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有,因该协议未做公证,因此无效

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第4题
根据下列内容,回答1~3题: 赵先生举家出国发展,欲将其婚内购置的两套住房售给甲房地产咨询公司(以下简称甲公司)。经充分商洽,双方在所有合同条款上达成一致。甲公司董事长莫先生代表甲公司在房屋买卖合同上签字。 房屋购得后,甲公司因业务需要,将其中一套房屋向乙银行申请了抵押贷款。1年后,甲公司将设定抵押的房屋出租给了丙公司,另一套出租给了陈先生。对于出租给丙公司的这套房屋,应该征得()同意。

A.人民银行

B.乙银行

C.房产管理局

D.税务局

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第5题
甲将三间私房中的两问作价5万元投入与丙合伙办的综合商店,又将另外一问房出租给乙居住现甲因有急事用钱,要将房屋转让。乙和丙欲以同一价格购买()

A.应将整个房屋卖给乙

B.应将整个房屋卖给丙

C.按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙

D.可以任意选择乙或者丙作为购买者

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第6题
根据下列材料回答下列各 题。 小王购买了一套二手房,面积为90 m2。两年后,小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委托合同。合同中约定:由甲公司以小王的名义为其寻找买方,并签订出售合同;出售价格最低为2 900元/m2,佣金为成交价的3%。两个月后,该房屋仍未卖出。于是赵先生建议小王降价,小王同意将最低出售价格定为2 600元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给苏某,甲公司和苏某协商价格为2 650元/m2,而甲公司告知小王成交价格为2 600元/m2。苏某入住之后,苏菜意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费6 000元、水电气费248元的通知,买卖双方为此发生纠纷。 {TS}甲公司与小王签订的房屋出售委托合同,属于()。

A.买方居间合同

B.卖方代理合同

C.买方代理合同

D.卖方居间合同

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第7题
根据房产税的相关规定,下列房产中,不需要计算缴纳房产税的有()。

A.纳税单位与免税单位共同使用的房屋

B.房地产开发企业建造的尚未出售的商品房

C.实行差额预算管理的事业单位自用的房产

D.经鉴定的毁损不堪居住的房屋停止使用后

E.因大修停用三个月的房产

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第8题
下列描述中,哪项行为触犯公司红线?()

A.小石抽成比例比小苗低,便将自己的业绩分给小苗,获得更高抽成后两个人按比例分

B.小潭告知业主客户需要换房,出售房屋后才有购房资格

C.业务经理小婉接受表姐的委托出售房屋,书面告知客户自己是办单人同时是业主亲属的情况

D.小源拒绝使用虚假的委托书获取房屋委托业绩

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第9题
王某将自己房屋一套出租给赵某,租期2年。l年以后,王某由于急需用钱,欲将该房屋出售,赵某
表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某,并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此,下列表述中正确的是()。

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第10题
前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业费,由承担()

A.业主

B.物业公司

C.建设单位

D.房屋销售单位

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第11题
2013年甲将自己的三间私房作价40万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以70万元的价格转让给丙,丙
居住一年后以120万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理过户登记手续。在丁居住期间,房屋所在地被所在城市规划为对外经济开发区,该房价格涨到300万元。现甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议,则该房屋所有权应属于()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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