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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

（）业主龙宇欲出售其名下的一套三居室，但因龙宇本人在国外，所以委托好友罗蕾代为办理房屋买卖相关事宜，委托期限为6个月，那么以下关于此次代理的说法中正确的是哪几项

A.龙宇和罗蕾的情况属于指定代理

B.代理期内，若罗蕾发生车祸被医院鉴定为植物人，则代理事项终止

C.若代理期限届满后，该房仍未出售，那么此代理权继续有效

D.若罗蕾串通第三人将房屋改造出租，损害龙宇利益的，由罗蕾和第三人负连带责任

答案

BD

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更多“（）业主龙宇欲出售其名下的一套三居室，但因龙宇本人在国外，所…”相关的问题

第1题

业主王宇，欲出售名下一套已购新建商品住宅，但尚未取得不动产权证书，则即使业主与客户签署了《存量房买卖合同》，也不可以进行网签（）

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第2题

业主罗贝贝欲出售名下一套位于涧西区的三居室，该房是罗贝贝在2016年10继承所得，原产权时间是2013年3月，除了该套房屋，罗贝贝在西工区还有一套已下产权的住宅，在出售该房屋核税时该房屋所涉及到的税费有（）

A.契税

B.个税

C.继承税

D.转移登记费

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第3题

业主王多敏名下有一套位于武侯区的三居室，产权登记日期为2015年5月，现王多敏欲将该套房屋赠送给自己的儿子周军（26周岁，未婚，名下无房），该套房屋的核税评估总价为100万元，请问在办理赠与换证时需要缴纳多少的印花税（）

A.957元

B.285元

C.300元

D.免征

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第4题

张强欲通过经纪人浩宇出售自己名下位于天桥区的住宅，以下可判断该住宅看房时间方便的是（）

A.该住宅每周六周天随时可看

B.该住宅钥匙已交给浩宇，可随时看房

C.该住宅正对外出租，承租人表示看房时提前电话联系

D.该住宅目前业主自住，随时可以看房

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第5题

以下关于继承说法错误的有哪几项（）

A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的

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第6题

业主周凯通过我司出售了名下一套位于青羊区三居室，该房屋为周凯家庭名下唯一住宅。原商品房购房合同的签署日期为2011年2月10日，产权登记日期为2014年6月18日，契税票填发日期为2013年3月15日。2017年10月21日因行政街道号变更，重新办理了新不动产权证，那么本次交易在核税时，依照哪个时间来计算（）

A.40584

B.41808

C.41348

D.43029

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第7题

2021年9月1日，业主吕陈鸥欲出售名下一套位于市中区的住宅，经纪人于唐告知业主吕陈鸥房屋无法挂盘出售，那么不可能存在的情形是（）

A.该房屋是2019年10月1日吕陈鸥继承其父亲所得

B.该房屋是2020年9月1日吕陈鸥与前夫张林嘉离婚析产所得

C.该房屋是2019年11月1日吕陈鸥的母亲赠与其所得

D.该房屋是2019年3月1日吕陈鸥通过全款购买所得

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