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[单选题]

进行房源推荐时,哪种形式会比较好()

A.单个推荐,客户不满意再推荐下一个

B.挑选3-4个房源,系统性推荐

C.客户咨询哪个房源推荐哪个

D.把所有符合客户要求的房源进行全面的介绍

答案
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B、挑选3-4个房源,系统性推荐

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第1题
以下描述中判定为私藏房源的有()

A.录入内网作业系统之前,对周围小部分人进行传递,包括本人/本店/本区等,包括微信群、朋友圈、短信、邀请带看、配合带看、口头传递、任何宣传形式等

B.录入内网作业系统之前,对客户进行传递,包括推荐、借此房邀约看房、带看、收意向金、任何宣传形式等

C.录入内网作业系统之前,经纪人先对客户/同事进行宣传销售动作,直到此房源即将签约,才将房源录入内网作业系统中

D.获知他人未录入内网作业系统的房源信息,周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金)

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第2题
下列哪种行为,是规则允许的()

A.为了获得客源推荐业绩,故意将客户推荐给多个经纪人

B.为了不分合作业绩,故意在成交前更换成交客户手机号

C.以房源维护人身份对同事索要房源端以外的业绩

D.通过陪看得知其他经纪人的客户资源并且索要客户联系方式进行签约

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第3题
权变理论指出,在领导环境较好或较差时,采用低LPC领导方式会比较有效。()
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第4题
以下说法正确的是()
A.经纪人通过在微信中搜索:录入内网作业系统中的业主电话,并成功添加了业主电话微信;则不管该电话业主是否实际在用,只要经纪人留存好微信记录,都可以视为经纪人正常维护,并作为有效申诉凭证B.经纪人小李收到一套被推荐维护的房源,小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后,小李把房源的物业地址、电话号码、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话,并且得到了业主的回复。回访时,问题数据下发为地址不符,业主表示原来报的地址是自己记错了。则房源依然会判定为地址不符C.经纪人小李接到一位业主的报盘电话,小李在录入的时候不小心录错了一位,但是小李在晨会的时候积极做房源推荐,因此可以问题降级处理,不按照错误号码进行判定D.经纪人小张收到问题房源面积不符,系统内录入为160㎡,业主回访时表示200㎡,小张在收到数据后,提供了业主的产权证,产权证是为160㎡整,因此申诉成功
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第5题
以下说法错误的是()
A.经纪人通过在微信中搜索录入系统的业主电话,可以成功添加业主电话;则,不管该电话业主是否实际在用,只要经纪人留存好微信记录,都可以视为经纪人正常维护,并作为有效申诉凭证B.经纪人小李收到一套被推荐维护的房源,小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后,小李把房源的物业地址、电话、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话,并且得到了业主的回复。回访时,问题数据下发为地址不符,业主表示原来报的地址是自己记错了,则房源不会被判定为虚假房源C.经纪人小李接到一位业主的报盘电话,小李在录入的时候不小心录错了一位,但是小李在晨会的时候积极做房源推荐,因此可以问题降级处理,不按照错误号码进行判定D.经纪人小张收到问题房源面积不符,系统内录入为160平,业主回访表示200平,小张在收到数据后,提供了业主的产权证,产权证是160平整,因此申诉成功
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第6题
即使作成了很好的作业编成,如果装配顺序不好的话,就不能够实施有效率的作业。因此怎样的零件在怎样的时机进行装配会比较好,需要我们好好去检讨的。()
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第7题
以下选项正确的是()

A.挖掘客户需求时至少挖掘1项需求要素信息

B.推荐介绍房源时主动推荐1-2套其他房源

C.客户进行需求总结之后,经纪人不需要再次确认

D.介绍完客户上户的房源后,就可结束400通话

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第8题
下列哪种描述是合理的()。

A.使用oCPA无需制作创意,只需要提供期待的平均转化成本即可

B.使用oCPA时,创意的生命周期会比CPC广告适当延长

C.从CPC转为oCPA进行投放时,建议使用新创意来获取更多转化

D.从CPC转为oCPA进行投放时,建议在短期内仍使用旧创意稳定投放一段时间

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第9题
以下哪种方式不能成为房源维护人()

A.录入ACN公盘房源

B.获得其他经纪人推荐

C.录入非维护盘房源

D.认领店共享池房源

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第10题
积极陪看(维护人确实不能陪看的,应安排本店较了解该房源的经纪人陪看),陪看时应对房源、小区进行详细讲解、陪看时主动推荐更多适合客户的房源()
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第11题
以下哪些是逼定的合适时机()

A.客户还没有表现出较大的兴趣

B.客户反复认同销售员推荐房源的优势和价值

C.提出明显的进一步购买的语言或其他形式的信号

D.当经过了一段艰难长期的谈判后,没出现大的分歧时,客户即将平静的前夕

E.当客户从内心深处认同了销售员就某一项反对或争议意见所做的答复时

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