做好房源管理,可以帮助经纪人快速将房源与客户需求匹配,提升客户满意度,正所谓脑中有房,遇客不慌,这种说法是否正确()
是
是
A.一键授权获得客户手机号码 无需和客户索要
B.数据可视化朋友圈的客户是否点击 访问量 委托量等都能实时追踪,A+linkapp有提醒,方便
C.可以看到客户浏览房源的轨迹 看了多少秒都有记录帮助经纪人快素了解客户需求
A.掌握房源基本信息,并进行信息完备是维护人的基本职责
B.应积极陪看、陪签
C.应做好价差管理,确保成交价与挂牌价的基本吻合,让房价更合理
D.业主有最新报价后,维护人在系统更新信息前先告诉同店经纪人
A.帮助经纪人提升服务能力,确保电话100%接通
B.建立经纪人信用体系,规范行业
C.并没有什么用
D.大大增强房源曝光和点击的机率,确保100%成交
A.与业主签署速销
B.提前做好价格卡位
C.第一时间带看最准的客户
D.王先生着急用钱,一般不会涨价,不用刻意维护
A.房源持续保真 库存房源的真实性
B.字段信息完备 房评信息完整且符合标准 房源跟进
C.做好价差管理 巧用定价报告 合理定价
D.聚焦优质推广 提升房源曝光率 加速成
A.在link上观看小区概述,了解小区详细信息
B.每天空看2-3套房源,晚上找师傅或者圈经默写房源信息并画户型图
C.每天定时学习2页搏学知识点
D.当师父、圈经或者同店业绩标杆伙伴与客户沟通时,主动提出陪同、帮助倒水或者递送文件观察学习他们的沟通技巧
A.一定要做好商圈经理的通关
B.提前让店东签署好赞协议,有助于经纪人快速认证
C.上线后关注急售房源面访率,有助于好赞房源的签署
D.好赞房源价格要做好管理
E.尽量多签9分及以上房源
F.签署后重点关注带看量和推广金使用情况
A.带看顺序,综合考虑房屋的可看时间和客户看房路线方便程度来确定
B.带看交流,交流内容可以为房源特点、小区特点、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历等
C.做好进入房屋前的必要准备。带好鞋套、提醒客户不宜和业主讨论挂牌价格
D.请客户回门店。回到经纪门店后,可以就客户看的几套房子,做综合性的分析和比较,也可与其他网上房源进行比较。带看客户回店率是促进成交的有效指标
A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源
B.可以回店再看看本房照片
C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈
D.客户回店是公司的规定,您配合一下
A.谈宋坦诚告知王斌没有十全十美的房子,税费确实没有办法避免
B.谈宋告知王斌想办法帮助其减免税费,但需要缴纳一定的好处费
C.谈宋告知王斌该套房源的税费无法减免,向他推荐几套类型相似但是税费比较低的房源
D.谈宋告诉王斌可以寻找些渠道开具证明对税费进行减免
A.谈宋坦诚告知王斌没有十全十美的房子,税费确实没有办法避免
B.谈宋告知王斌想办法帮助其减免税费,但需要缴纳一定的好处费
C.谈宋告知王斌该套房源的税费无法减免,向他推荐几套类型相似但是税费比较低的房源
D.谈宋告诉王斌可以寻找些渠道开具证明对税费进行减免