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[单选题]

业主李先生在链家出售了位于其家庭名下位于同善里的唯一一套房屋,该房屋有50万尾款未结清,这时可以运用到金融中的哪项服务()

A.赎楼业务

B.尾款垫资

C.居间业务

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A、赎楼业务

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第1题
业主周凯通过我司出售了名下一套位于青羊区三居室,该房屋为周凯家庭名下唯一住宅。原商品房购房合同的签署日期为2011年2月10日,产权登记日期为2014年6月18日,契税票填发日期为2013年3月15日。2017年10月21日因行政街道号变更,重新办理了新不动产权证,那么本次交易在核税时,依照哪个时间来计算()

A.40584

B.41808

C.41348

D.43029

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第2题
以下关于继承说法错误的有哪几项()
A.业主王建有三个儿子,现在王建因病去世,名下住房由三个儿子共同继承,三个儿子均已婚;客户张磊欲通过商业贷款购买此房,在申请贷款时,只需要三个儿子共同到场即可B.李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产,约定于5月20日前往公证处办理继承公正,则6月20日去房产交易中心取新产证即可C.客户李丽,青岛户籍,2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房,李丽因要出国定居,想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明(已婚),其家庭名下只在济南市有一套的住房,林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明,但需要缴纳个人所得税,那么林坚的说法是正确的D.业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅,该住宅的产权人为王建国,朱姜星告诉王传在办理更名登记时,需要王传与王建国同时到场,则朱姜星的说法是正确的
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第3题
业主李晓红欲通过经纪人张翠出售名下一套位于西湖区翠苑二区的住宅,挂牌一段时间之后,李晓红告知张翠现在不想出售该套住宅了,那么张翠需在1小时内发起核销申请()
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第4题
新浪公司欲通过链家购买业主王强名下位于五台花园的住宅,各付税,该房产证登记日期为2013年3月5日,则此次交易中,新浪公司需要缴纳的税有哪些()

A.增值税及附加

B.契税

C.印花税

D.产权登记费

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第5题
业主马通欲出售家庭名下位于西城区的住宅,该房在北京银行有抵押未解除。以下关于办理解除抵押登记的说法中正确的是哪几项()

A.办理解除抵押登记需要1个工作日归档

B.办理解除抵押登记需要提供房产证原件

C.办理解除抵押登记需要提供他项权利证,原件复印件均可

D.办理解除抵押登记需要北京银行授权的代理人到场

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第6题
业主董先生以100万价格出售了自己名下的一套房产,买方李先生,签约当天支付了3万定金,在约定办理房屋交易手续的时间,业户拒绝配合办理,此时业主是不可以单方选择支付违约金的形式解除合同()
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第7题
业主孙振军,名下有一套位于上城区的住宅,该住宅契税票填发日期为1997年7月1日,2018年5月11日,孙振军将该住宅赠与给女儿孙夏,该住宅是孙夏家庭名下唯一住宅,2019年6月5日孙夏以网签价500万元的价格将该住宅出售,此次交易中,孙夏需缴纳的个人所得税为5万元()
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第8题
客户张先生,上城区户籍,未婚单身,未曾购买过任何房产,现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅,该住宅的建筑面积为58平方米,现交易双方约定合同价为105万元,预计该合同价能通过农税核定价,那么请问张先生需要缴纳多少综合税()

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第9题
()业主李颖,32周岁,已婚,通过我司出售了名下的一套位于青羊区三居室,产权登记为李颖单独所有,客户为农业银行商业贷款,请问面签时,李颖需要提供的资料有以下哪几项

A.不动产权证

B.身份证

C.收款银行卡

D.李颖配偶不需要到场,但需要提供身份证

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第10题
业主郑雅莉已婚,出售夫妻名下一套位于雁塔区的住宅,配偶李辉出差国外不能回来办理,交易管家王娟告知业主,其配偶可以公证给郑雅莉前来办理银行面签手续。则王娟的说法是正确的()
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第11题
业主袁磊,出售名下一套位于萧山区的商业用房,网签价和计税核定价均为500万元,在此次交易中,袁磊需要支付的土地增值税为2.5万元()
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