题目内容
（请给出正确答案）
A.签约室只局限维护人本店面
B.若集中带看时，两位及以上客户产生意向，当场约谈业主，则不适用签约室保护规则
C.如果经纪人因为不知情而联系了业主，在业主或其他人告知正在约谈时，经纪人须立即终止沟通，以免影响正在进行的约谈
D.一旦客户业主进入签约室开始约谈，直至本次约谈结束，其他经纪人不得以任何方式联系客户业主双方
E.签约室为买卖双方的谈判场所，包括但不限于店面、咖啡厅、业主家
答案
A、签约室只局限维护人本店面
解析：若集中带看时两位及以上客户产生意向当场约谈业主则不适用签约室保护规则如果经纪人因为不知情而联系了业主在业主或其他人告知正在约谈时经纪人须立即终止沟通以免影响正在进行的约谈一旦客户业主进入签约室开始约谈直至本次约谈结束其他经纪人不得以任何方式联系客户业主双方“签约室”为买卖双方的谈判场所包括但不限于店面咖啡厅业主家
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A.签约室仅仅指买卖双方坐在一起的会议室和店面
B.若集中带看时两位及以上客户均产生意向，当场约谈，不适用签约室保护规则
C.客户业主进入签约室开始约谈，但是其他经纪人有客户，可以直接约谈业主
A.进入签约室的业主受到保护，任何人不得在签约室谈判期间向业主推荐和约谈其他客户
B.如果经纪人因为不为不知情而联系了业主，在业主或其他人告知正在约谈时，经纪人必须立即终止沟通，以免影响正在约谈
C.签约室必须是门店的会议室，不包括咖啡厅、业主家、茶楼等
D.若集中带看时两位及以上客户均产生意向，当场约谈业主，则不适用签约室保护规则
A.若集中带看时两位及以上客户均产生意向，当场约谈业主，则不适用签约室保护规则
B.如果经纪人因为不知情而联系了业主，在业主或其他人告知正在约谈时，经纪人必须立即终止沟通，以免影响正在进行的约谈
C.一旦客户业主进入签约室开始约谈，直至本次约谈结束，其他经纪人不得以任何方式联系客户业主双方
D.以上都不是
A.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签，经纪人王赵合知晓后继续联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅
B.经纪人高新带领业主王文与客户李琪在咖啡馆进行谈判，其他门店经纪人小林在知道业主在谈判时，给业主主动联系告知业主自己有出价更高的客户
C.经纪人赵强带领客户李琪到业主家进行看房，另一位品牌经纪人王海也带领客户徐小凡到该业主家看房，两位客户均现场表示要与业主约签
D.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签，经纪人王赵合在不知晓的情况下联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅，签约经理告知王赵合业主与客户正在签约，王赵合仍在继续和业主王文沟通
A.客户交了意向金（诚意金）有优先约谈/签约权
B.客户交了定金视同签约，任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户
C.不设立任何房源约谈排序规则，业主拥有约谈/收定选择权
D.维护人有义务将所有约谈信息如实告诉业主
A.黄蕾的行为涉及签约室搅单，扣除信用分3份
B.黄蕾的行为涉及签约室搅单，扣除信用分6份
C.业主并未在门店的签约室进行约谈，则不适用于签约室保护
D.黄蕾不涉及违规 黄蕾未通过维护人去联系业主约谈，需要扣除信用分3分
A.签约中心面积=签约区+培训区（非必备）+功能区+消防通道
B.签约区面积计算方式是签约室数量*标准值：12-15㎡（8人签约室固定面积）
C.培训区面积建议在40-50㎡
D.功能区面积参考值建议为使用面积的20%-35%
