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更多“客户刘诗瑜，欲以商业贷款的方式购买的一套商铺，则刘诗瑜此次贷…”相关的问题
第2题
"37、客户刘辉，28周岁，未婚，欲通过商业贷款购买一套新建商品房，经纪人刘盼盼告知刘辉通过商业贷款购买住房其家庭的收入应不低于负债的2倍。则以下材料可认定为有效家庭收入的是（）
A.刘辉通过银行打印的工资流水
B.刘辉所有的银行卡流水
C.刘辉工作单位开具的收入证明
D.刘辉的征信报告
第3题
客户徐林，已婚，济南户籍，家庭名下仅有一套位于天桥区的住宅。现欲通过商业贷款方式购买业主陈红名下位于市中区的二手住宅，房屋建筑面积为110㎡，徐林在购买陈红名下住宅时需要缴纳（）的契税
A.1%
B.1.50%
C.2%
D.3%
第4题
客户李婧，已婚，北京户口，夫妻双方名下北京有一套住房，全款购买；本人2015年在天津购买过一套住宅，商业贷款购买，目前已出售；现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅，下面可以选择哪种方式贷款（）
A.商贷
B.商贷或者公积金组合贷都可以
C.客户不能贷款购买
D.以上说法都不对
第5题
客户林磊，济南户籍，今年37周岁，家庭名下在济南无房，现欲通过邮储银行商业贷款的方式购买一套天桥区金阁花园的二手住宅，小区建成年代为2003年，林磊最长可以贷款（）年
A.30年
B.25年
C.28年
D.31年
第6题
刘明，潍坊户籍，本科学历，现就职济南某传媒公司，公司一直为其缴纳五险一金满4年，名下有一套使用商业贷款购买的位于历城区的住宅，现欲使用公积金贷款购买一套位于天桥区的住宅，其最低首付比例是（）
A.30%
B.40%
C.60%
D.拒贷
第7题
客户苗伟，青岛户籍，本科学历，已在济南缴纳五年社保，淄博有套组合贷款购买的住宅，贷款未结清，在济南还有一套商业贷款购买的商业公寓，贷款未结清，欲在历下区以商业贷款的形式购买一套住宅给孩子上学用，成交价200万。以下说法正确的是（）
A.限购，不能在济南购买住房，全款或贷款都不行
B.银行拒贷，只能全款购买
C.首付至少80万
D.首付至少120万
第8题
客户刘丽近期通过商业贷款的方式购买了一套市中区的住宅，但是提交完贷款资料之后，银行拒贷了，有可能是出现了以下（）情况导致的银行拒贷
A.刘丽提供了假的工资流水
B.刘丽购买的是前夫的住宅
C.刘丽的征信报告显示近两年累计出现了5次逾期
D.刘丽擅自提高了评估价格
第9题
客户刘艳艳，25岁单身，收入一般。欲通过商业贷款购买一套住宅，不清楚选择哪种还贷方式更适合。经纪人宋鹏推荐她使用等额本息的还贷方式，以下针对等额本息描述正确的是哪几项（）。每月还款额相同，本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。即在月供“本金与利息”的分配比例，前半段时期所还的利息比例大每月还款额相同，本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。即在月供“本金与利息”的分配比例，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小
A.等额本息月还款额压力小，相比等额本金总利息较多
B.等额本息每个月还款额不同，逐月减少
C.等额本息每月还给银行固定金额，还款额中本金比重逐月增加
D.等额本息适合前期还款能力强的人
第10题
沪籍单身客户刘全在 2010 年与沪籍父母共有一套长宁区的住宅，名下无其它住房且无贷款记录，欲通过商业贷款购入一套新华御庭的住宅，成交价、合同价均为 600 万元，税务核定价为 640 万元，则刘全最低首付款为多少（）
A.210 万元
B.300 万元
C.224 万元
D.420 万元
