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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户赵丹，已婚，欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是（)。

A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅

B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅

C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺

D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅

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更多“客户赵丹，已婚，欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为…”相关的问题

第1题

客户徐林，已婚，济南户籍，家庭名下仅有一套位于天桥区的住宅。现欲通过商业贷款方式购买业主陈红名下位于市中区的二手住宅，房屋建筑面积为110㎡，徐林在购买陈红名下住宅时需要缴纳（）的契税

A.1%

B.1.50%

C.2%

D.3%

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第2题

客户陈钰，男，48周岁，已婚，杭州户籍；配偶王雪，45周岁，欲购买一套位于滨江区的住宅，该套住宅2011年建成并验收合格，陈钰作为主借款人申请按揭贷款，贷款年限最多为（）年

A.10年

B.17年

C.20年

D.43年

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第3题

客户李佳，已婚，长春户籍，名下仅有一套位于经开区的住宅。现欲购买杨丽名下位于天茂城中央的住宅，建筑面积为 110 ㎡，地税核定价为 55 万元，产权过二，请计算李佳泽购买杨丽名下住宅时需要缴纳的契税（）

A.1.1万元

B.0.55万元

C.2.2万元

D.0.825万元

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第4题

客户刘月，已婚，2013年申请了一套西湖区三墩的经济适用房，于2013年10月9日签订的购房合同，现刘月欲再购买一套55.33m2的位于采荷新村的住宅，下列说法错误的是（）

A.若刘月购买的是非住宅，则可以直接购买

B.刘月的经济适用房申请回购后方可购买该住宅

C.刘月的经济适用房办理经转商手续后方可购买该住宅

D.若刘月购买的住宅小于48m2，可向房改办申请购买

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第5题

客户王鑫钰，60周岁，已婚，家庭名下有一套位于江干区的住宅，现王鑫钰欲以个人名义购买一套位于上城区的住宅，则王鑫钰购买该住宅无法申请商业按揭贷款（）

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第6题

客户李红欲购买一套位于开发区的住房，经纪人蒋伟建议李红购买一套容积率较小的楼盘，李红对容积率不太理解，咨询了经纪人蒋伟，以下关于容积率的解释正确的是哪几项（）

A.容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比值

B.容积率越小，则房价较高；容积率较大，则房价较低

C.容积率大说明可能楼层高，空间利用率高，小区光照充足

D.选择容积率较小的楼盘，相对住的会比较舒适一点

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第7题

（）卖方王言，已婚，名下有一套位于青羊区，建成年代为2008年的的房屋，买方周冀名下无房，现欲通过省（纯）公积金贷款购买王欢的房屋，请问首付几成

A.2成

B.4成

C.5成

D.3成

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第8题

客户刘希，已婚，儿子张龙龙15岁，现欲全款购买一套上海城小区的住宅，他可以将房屋登记在张龙龙名下（）

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第9题

以下关于继承说法错误的有哪几项（）

A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的

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第10题

客户李淡，已婚，名下有一套住房贷款未结清。现欲购买天山区幸福花园的一套，成交价60万，评估值为55万。请问李淡本次购房至少首付多少元（）

A.18万

B.20万

C.16.5万

D.21.5万

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