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[单选题]

客户张田在看房时,向链家经纪人黄明咨询关于楼间距问题,关于楼间距以下正确是哪一项()

A.楼间距是指两相邻楼的外墙面距离

B.楼间距是指两相邻楼的中间线距离

C.楼间距是指楼与楼之间道路的距离

D.楼间距是指楼与楼之间绿化的距离

答案
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A、楼间距是指两相邻楼的外墙面距离

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第1题
"61、客户钟磊在看房时,咨询经纪人王欢,板式结构的住宅都有什么优势。王欢的下列解释中,正确的有()

A.通风采光较好

B.得房率较高

C.空间格局灵活

D.建筑密度较小

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第2题
链家经纪人李鸣的客户欲购买德佑甲店的一套房源,签约时李鸣未通知甲店的商圈经理。若按规则对李鸣此行为进行违规判定,以下说法正确的是()

A.出房无需通知甲店商圈经理,李鸣无责

B.出房必须通知甲店商圈经理,若未引起客诉,给予李鸣警告处罚

C.出房必须通知甲店商圈经理,若未引起客诉,给予李鸣黄线处罚

D.出房必须通知甲店商圈经理,若引起客诉,给予李鸣警告处罚

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第3题
新增VIP逾期未申请暂借的,视为VIP操作不规范,给予VIP服务人及其圈经()

A.黄线处分

B.扣除信用分6分

C.关链家网小黑屋2个月(关黑经纪人)

D.关链家网小黑屋1个月(关黑经纪人)

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第4题
经纪人张丽刚入职,约了一个客户看房子,本来店里老经纪人陪同,但是客户提前过来了,店里老经纪人都没安排好时间,店经理告诉张丽不用紧张,在看房的路上你可以多挖掘一下客户的需求和给客户讲解一下周边,那么经理说的周边都包括()

A.学校

B.医院

C.楼盘

D.位置及交通

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第5题
经纪人林旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅龙渊请教带看如何录入,下列龙渊的相关说法中错误的是哪一项()

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第6题
渠道专员张瑶带门店经纪人的客户看房后,客户当场表示很喜欢该项目的2居室的B户型,但是客户由于排卡人数较多,客户临时有事着急走,无法等到排队后签署《认购协议书》,张瑶便与客户沟通,且得到了客户的授权,客户同意张瑶代替他在《认购协议书》上签字。于是张瑶代替客户在《认购协议书》上签了字。之后客户不想出买此房,以《认购协议书》不是本人签字为由,要求解除合同。请据此回答下面3-5题。3. 张瑶在这个过程中触犯了链家的()红线

A.违规作业

B.严重损害公司利益

C.严重损害客户利益

D.个人行为

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第7题
客户胡言,广州市户籍,配偶张静,非广州市户籍,现通过链家经纪人杨琳购买一套房屋,在签订合同时,经纪人告知客户胡言可将房产登记在夫妻双方名下或任一人名下均可()
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第8题
为了避免翻打电话时无法无法及时给予客户回复,经纪人王菲在翻打电话前应提前做好哪些准备()

A.市场行情

B.询问业主方便看房时间

C.对链家服务有哪些疑问

D.询问是否可以实勘

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第9题
业主张涵在我司出售一套翠山蓝天苑的住房,经纪人张晓霞想提升链家网的列表页房源排序,增加房源曝光量,请问以下张晓霞的哪些操作会提升列表页房源排序()

A.联系业主张涵,将房屋钥匙留存链家门店,并在系统生成随时看房标签

B.联系摄影师拍摄合格实勘

C.多维度写该房源的房评

D.为房源添加地铁标签

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第10题
以下说法正确的是()

A.经纪人发现录入带看的客户号码录入错误,核销时要先无效带看,再无效客户

B.客户询问首付不够能帮助解决吗经纪人明确回答,链家没有办法解决

C.库存房源提醒价格维护任务,系统价格为180万,经纪人核实时询问了底价是175万,提交400录音,商圈经理审核通过

D.房评标题写:急售 文化路 7中 交通便利

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第11题
客户周婷在选购某商品房住宅时,非常关心得房率问题,经纪人刘坤向其介绍有很多方面都会影响住宅的得房率。通常情况下,以下选项中哪几项会影响得房率()

A.建筑形式

B.地区温差

C.墙体材料

D.住宅层高

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