题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

若李某同房主交易达成，并签订了买卖合同。之后，双方必须办理的手续是()。

A.房地产变更登记

B.房地产他项权利登记

C.物业价格评估

D.房地产权属公证

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更多“若李某同房主交易达成，并签订了买卖合同。之后，双方必须办理的…”相关的问题

第1题

若李某同房主交易达成，并签订了买卖合同，则A公司的经纪人之后的工作内容包括()。

A.物业查验

B.引领李某看房

C.佣金结算

D.物业交验

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第2题

若李某同房主交易达成，并签订了买卖合同。之后，双方必须办理相关手续。则关于手续的办理人的说法正确的是()。

A.交易双方办理

B.房主办理

C.A公司的经纪人可以代为办理

D.A公司的经纪人可以协助办理

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第3题

李某与张某签订了二手房屋买卖合同合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，李某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对李某购置的房屋主张部分权利，并获得张某的认可。因此李某对张某提出了索赔要求，则张某()。

A.不承担任何责任

B.与王某重新签订合同

C.承担权利瑕疵担保责任

D.承担物的瑕疵担保责任

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第4题

李某为购买商品房签订了商品房买卖合同，说明李某己经拥有了该商品房的所有权。此题为判断题(对，错)。

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第5题

张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找

张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。根据以上内容，回答1~5题。张某与甲机构签订的经纪合同为（）。A.委托合同

B.居间合同

C.行纪合同

D.诺成合同

该房屋的完损等级可以判定为（）。A.完好房屋

B.基本完好房屋

C.一般损坏房屋

D.严重损坏房屋

张某在进行房屋产权证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为（）。A.房屋附属设施

B.房屋产权面积

C.房屋权界线

D.房屋所有权人

该房屋的环境噪声污染源主要为（）。A.工业噪声

B.交通噪声

C.社会生活噪声

D.建筑施工噪声

关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为（）。A.李某违约，应双倍返还预付款

B.张某违约，无权要求返还预付款

C.合同若不履行，预付款应返还，但张某应承担违约责任

D.甲机构负有赔偿责任

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第6题

王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订

了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是（）。 A．办理手续 B．验收房产 C．权利瑕疵担保 D．现实交付

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第7题

（二) 赵某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要

(二) 赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2%，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行己签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。

赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于()。

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.二手房行纪业务

根据有关规定房地产经纪服务费为成交额的0.5%？2.5%，最高不超过3%，若赵某的房产成交额为160 万元，则其经纪服务费为()元。A.8000

B.32000

C.40000

D.48000

如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任，那么()。A.赵某不承担违约责任

B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任

C.该房地产经纪合同无效