题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产投资项目经济评价的基本步骤是（）。
A.估计相关的现金流量
B.估计相关的现金流入量
C.计算有关的评价指标
D.将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论
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下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（）。
A．投资利润率
B．投资回报率
C．贷款利率
D．成本利润率
下列不属于房地产置业投资项目经济评价中静态指标的是()。
A.投资利润率
B.资本金利润率
C.财务内部收益率
D.投资回报率
下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是()。
A.出租率
B.贷款利率
C.基准收益率
D.资本金投入比例
在可行性研究的基本工作步骤中，下列说法中不正确的是（）。
A．在市场调查与预测前，就应制订可行性研究的工作计划
B．进行方案编制与优化前，应进行项目的财务评价
C．项目评价包括环境评价．财务评价．国民经济评价．社会评价及风险分析等
D．市场预测中应对项目产品未来市场的供求信息进行定性与定量分析
