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[多选题]
物业管理风险中，以下不属于日常物业管理的风险是（）。
A.在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
B.物业管理日常运作过程中存在的风险
C.物业管理项目外包服务过程中的风险
D.市政公用事业单位服务过程中的风险
E.公共媒体宣传报道中的舆论风险
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A.在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
B.物业管理日常运作过程中存在的风险
C.物业管理项目外包服务过程中的风险
D.市政公用事业单位服务过程中的风险
E.公共媒体宣传报道中的舆论风险
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物业管理风险中，日常物业管理的风险包括（）。
A.在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
B.物业管理日常运作过程中存在的风险
C.物业管理项目外包服务过程中的风险
D.市政公用事业单位服务过程中的风险
E.公共媒体宣传报道中的舆论风险
A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
C．物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
D．物业管理区域清洁卫生及绿化养护费用
以下不属于物业管理委托方的是()
A．房地产开发企业
B．公房出售单位
C．施工企业
D．业主大会
A.熟悉公司员工手册的各项规定
B.售楼处、样板问物业管理服务的日常运作及监督、控制
C.收取及审阅售楼处、样板间各工作岗位记录，跟进所列问题
D.解答客户关于后期物业管理事项的咨询
E.做好售楼处的各种设施、设备的日常维护保养工作
A.在物业管理生命周期的不同阶段，其成本开支的重点不同
B.物业管理企业财务管理部门可以采用费用手册形式，对成本实行总额控制
C.对于大笔费用的报销，都应通过审核原始凭证进行控制
D.企业应结合国家有关法律法规及各项费用开支的特点，制订自身开支审批制度
