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[多选题]
开设房地产经纪门店必须充分考虑房地产经纪机构的(),以符合房地产经纪机构自身的长远发展为前提,周密筹划,合理设置。
A.财务状况
B.经营范围
C.目标市场定位
D.管理现状
E.人力资源状况
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A.财务状况
B.经营范围
C.目标市场定位
D.管理现状
E.人力资源状况
下列房地产经纪机构类型中,()目前大多采用开设经纪门店的方式,承接个人或机构委托的二手住宅买卖、租赁经纪业务。
A.以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
B.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
C.以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
D.综合性房地产经纪机构
A.15~20
B.6~10
C.15~25
D.10~20
A.房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意
B.为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利
C.房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的,应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
D.房地产经纪机构按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同
A.私盘制
B.公盘制
C.分享制
D.分区公盘制
下列项目中,不属于房地产经纪门店经营成本的是()。
A.门店购买费用或门店租金
B.门店登记注册费
C.门店装修费
D.损益平衡销售额
房地产经纪机构在进行门店选址时,首先要对对手进行详尽的调查,一般可以采取的方法不包括()。
A.观察法
B.渐进法
C.假买法
D.电话咨询法
房地产经纪门店环境研究中,通常衡量客户的接近度应考虑的因素不包括()。
A.门店前路的宽度,人流量及停留性
B.人流的结构及行为特点
C.客户需求程度
D.邻居类型、同业门店的情况