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[判断题]
《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定:电梯发生电梯困人或其他重大安全故障,物业服务单位管理人员或业主自行管理的执行机构的管理责任人应在10分钟内到达现场应急安抚,运维专业单位操作人员应在30分钟内到现场救助及处理。()
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A.物业共用部位的维护与管理
B.物业专用部位的维护与管理
C.物业共用设施设备的运行、维护和管理
D.环境卫生、绿化管理服务
E.机动车、非机动车停放管理
物业管理中公共服务主要有()。
①房屋共用部位的维护和管理
②房屋共用设备设施及其运行的维护和管理
③环境卫生、绿化管理服务
④物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项的服务
⑤物业装饰装修管理服务。包括房屋装修的申请与批准及对装修的设计、安全等各项工作
⑥维护基金的代管服务
⑦物业档案资料的管理
⑧代收代缴收费服务
A.①②③④⑤⑥⑦⑧
B.②③④⑤⑥⑦⑧
C.①③④⑤⑥⑦⑧
D.①②④⑤⑥⑦⑧
A.建筑物运行记录档案
B.建筑物维修维护记录档案
C.设施设备运行记录档案
D.小区及共用设施清洁服务记录
E.设施设备维修维护记录档案
A.人工费、办公费
B.物业共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费
C.保安费、清洁卫生费、绿化养护费
D.物业管理企业固定资产折旧费、保险费
E.经业主同意的其他费用
A.受托方
B.委托方
C.双方各自负责