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[多选题]
有关房地产市场分析表述正确的有（)。
A.寻找市场内在的规律和含义
B.预测市场未来的发展趋势
C.帮助参与者掌握市场动态
D.帮助参与者把握市场机会或调整其市场行为
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下列有关某房地产市场分析报告大纲中摘要不应包括的选项为()。
A．在一定时间内以某一价格出售或出租的面积或单元数量
B．市场分析的目的
C．分析方法、主要假设条件和风险因素
D．建议———做/放弃/推迟/改进以后可以做
A．供需搭配技能
B．人际沟通技能
C．市场分析技能
D．把握成交时机技能
A.财政局对外出租的经营用房免征房产税
B.集体土地使用人无须交纳土地使用税
C.用耕地建乡政府办公楼应交纳耕地占用税
D.土地增值税的课税对象是有偿转让的房地产
E.因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B.满足特定条件时可以采用公允价值模式
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
A.各年用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用的比值
B.各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值
C.使用项目利润偿付利息的保障倍数
D.对于一般商用房地产投资项目，商业银行通常要求该指标介于2—2.5之间
下列有关房地产估价师执业的规定中，不正确的表述是（）。
A．未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款
B．房地产估价师准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务，没有违法所得的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以1万元以下的罚款
C．中介服务人员索取他人财物或者非法收受他人财物，故意提供虚假评估报告，情节严重的，处五年以上十年以下的有期徒刑，并处罚金
D．中介服务人员严重不负责任，出具的评估报告有重大失实，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
房地产开发企业经营活动的主线是（）。
A.房地产市场分析
B.房地产市场调查
C.房地产市场细分
D.房地产市场营销
房地产经纪机构和房地产经纪人在日常工作中经常要做的市场分析主要是房地产项目的（）。
A.竞争环境分析
B.投资分析
C.可行性分析
D.地区经济分析
