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[单选题]

某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2019年6月30日购入一幢建筑物,并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为3100万元,款项用银行存款付讫,预计使用年限为20年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。2020年12月31日该企业将此项投资性房地产出售,售价为3300万元,不考虑其他因素,该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为()万元。

A.200

B.300

C.425

D.437.5

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第1题
下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中,表述正确的有()

A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

C.投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更

D.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

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第2题
各企业对投资性房地产采用()进行后续计量

A.成本模式

B.公允价值模式

C.成本模式或公允价值模式

D.摊余成本模式

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第3题
判断企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量,即使后续期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠的取得,也不得对其采用公允价值模式计量()
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第4题
以下关于投资性房地产后续计量的说法中,正确的是()。

A.对投资性房地产采用成本模式进行后续计量的企业,当首次取得投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,应采用公允价值模式进行后续计量

B.公允价值模式转为成本模式的,应当作为会计政策变更处理

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,应当计提折旧或摊销

D.同一企业应该分别采用成本模式和公允价值模式对不同的投资性房地产进行后续计量

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第5题
同一企业可以根据实际情况,对不同的投资性房地产分别采用成本模式或者公允价值模式进行后续计量()
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第6题
下列有关投资性房地产的会计处理方法中,正确的有()。

A.对投资性房地产进行后续计量,通常情况下企业可同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式

B.企业若已采用公允价值模式对投资性房地产进行计量,则不可再转回成本模式

C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

D.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的,才允许采用公允价值计量模式

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第7题
下列有关投资性房地产的会计处理方法中,表述不正确的是()。A.企业通常应当采用成本模式对投资性

下列有关投资性房地产的会计处理方法中,表述不正确的是()。

A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

B.对投资性房地产进行后续计量,通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式

C.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的,才允许采用公允价值模式计量

D.投资性房地产满足一定条件时,可将成本模式变更为公允价值模式,作为会计政策变更处理

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第8题
某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×18年7月1日购入一幢建筑物,并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元,用银行存款付讫,预计使用年限为20年,预计净残值为100万元。2×18年12月31日,该投资性房地产的公允价值为5080万元。2×19年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为5500万元,不考虑其他因素,该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为()万元。

A.5080

B.5100

C.420

D.5500

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第9题
企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入,应该贷记()科目。A.其他业务收入

企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入,应该贷记()科目。A.其他业务收入B.管理费用C.营业外收入D.投资收益

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第10题
下列各项中,关于投资性房地产后续计量的表述不正确的是()。

A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销

B.同一企业对投资性房地产不能采用多种后续计量模式

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备

D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益

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