(一)甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权,开发建设商业楼。商业楼分为A座、B座,规划总
A座、B座合计抵押建筑面积为()㎡。
A.124500
B.127000
C.132500
D.135000
A座、B座合计抵押建筑面积为()㎡。
A.124500
B.127000
C.132500
D.135000
B.二类
C.三类
D.四类
出让合同约定的控制性详细规划指标中,属于规定性指标的为()。A.容积率
B.绿地率
C.建筑密度
D.人口容量
按照权责发生制原则,甲公司2013年1月的利润应为()万元。A.110.0
B.115.5
C.125.5
D.340.0
甲公司取得1500万元贷款的种类属于()。A.保证贷款
B.质押贷款
C.自营贷款
D.中期贷款
保险公司应赔付甲公司()万元。A.800
B.2000
C.3000
D.3100
乙公司应承担的民事责任有()。A.停止侵害
B.消除危险
C.返还财产
D.赔偿损失
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.所有权与他物权并存
B.在同一物上设立数个内容相同的担保物权
C.甲以取得的出让土地使用权向乙银行设定抵押权以取得贷款
D.甲乙共有一台笔记本电脑
A.该地块的土地所有权一定归国家所有,不可能是农民集体所有
B.该公司取得建设用地使用权的方式一定是出让,不可能是划拨
C.该公司缺乏资金,将该地块的建设用地使用权抵押贷款,则附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施一定一并抵押
D.该公司在3年后无力开发,将项目转让给另一公司,则双方约定的建设用地使用年限最高为70年
2007年3月,甲公司有意出售该租赁楼房,因乙公司无意购买,甲公司遂将租赁楼房给丙企业,丙企业取得租赁楼房所有权后,以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同,乙公司不同意解除合同,但愿意每月增加租金1 000元,丙企业表示同意。
2007年8月,租赁楼房的部分门窗自然损坏,乙公司要求丙企业修理,丙企业丙一直未予理睬,乙公司自行找某装修企业维修,为此支付维修费用4 000元。
2007年10月,乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后,以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元,乙公司表示,维修费用可以抵销4 000元租金,只愿意再支付2 000元,但不同意解除租赁合同。
要求:
根据《合同法》的有关规定,回答下列问题:
(1)丙企业取得租赁楼房所有权后,可否以自己不退租赁合同当事人为由解除租赁合同?简要说明理由。
(2)丙企业可否以不得转租,为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。
(3)乙公司可否以维修费用抵销4 000元租金?简要说明理由。
出让土地使用权设定登记权属的审核要点是什么?
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。
A.150(借方)
B.190(贷方)
C.190(借方)
D.0
A.150(借方)
B.190(贷方)
C.190(借方)
D.0
A.320
B.223.7
C.236.6
D.242.9