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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

甲从他人手中购得临近海边的一块土地并建造别墅。该地前边有一公司乙,双方协议约定:乙在30年内不得在该处兴建高层建筑,为此甲每年向乙支付一定数额金钱作为补偿。一年后乙公司迁址,将房屋全部转让给丙房地产开发公司,乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。丙购得该房屋后建高层住宅。甲得知这一情况后,要求丙立即停止兴建,遭到拒绝后便向法院提起诉讼,请求法院确认乙与丙之间转让房屋合同无效,并要求赔偿损失。请分析:1)从民法理论上分析,本案属于相邻关系纠纷抑或地役权纠纷?2)根据我国现行法律,你认为甲是否有权要求丙停止兴建?

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第1题
根据《伯尔尼公约》的规定,复制权是指:()

A.从作者手中购得一本书的人,可以复制该书,并销售给第三方,因为作者的权利已经穷竭

B.学校出于学校教育目的,可以复制该书,之后可以在其书店售卖

C.禁止他人为个人使用而对其作品做数量有限复制的权利

D.禁止他人复制其作品的权利

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第2题
2009年1月,A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元,2009年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发,并按规定补交了800万元的地价。C公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,C公司用在建工程(建筑物的价值约为3000万元)作抵押从甲建行获得了一部分资金,2009年9月,C公司开始预售该商品住宅。2010年6月,王某从C公司手中购得一套经济适用住房。请回答以下问题: 根据以上案例,回答1~5题A公司转让该项目给C公司需办理()手续。

A.签订房地产开发项目转让合同

B.办理公证

C.办理土地使用权变更登记

D.到房地产开发主管部门办理备案手续

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第3题
某施工企业从当地政府购入一块土地的使用权,以银行存款支付2000万元,准备自行建造大厦,该项土地使用权属于企业的()。

A.流动资产

B.投资行房地产

C.无形资产

D.其他资产

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第4题
在下列民事纠纷中,哪些按相邻关系处理

A、甲在自家院内挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝,引起纠纷

B、甲村为了取水浇地,在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠,引起纠纷

C、甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上,引起纠纷

D、甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量骤减,引起纠纷

E、甲开发商购得一块土地的使用权,欲建一露天餐厅,其与该土地相邻的乙约定,乙不得再建露天餐厅,为此甲给予乙每年3万元的补偿

F、甲家与乙家相邻,甲家的猫闯入乙家,打碎乙家的花瓶,引起纠纷

G、甲乙前后相邻,由于在前的甲建房过高导致乙冬季四个月见不能接受阳光照射。

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第5题
甲拥有一项X产品实用新型专利权,其向法院起诉乙制造的产品侵犯自己的专利权,以下哪些可以作为乙不侵权抗辩的理由?

A.乙用于制造X产品的设备是以合理价格从他人手中购买的

B.乙在甲申请专利之前自行完成了研发并开始制造X产品

C.乙就其所制造的产品拥有自己的专利权

D.乙有证据表明其生产的X产品属于现有技术

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第6题
2×20年1月1日,甲股份有限公司购入一块土地的使用权,以银行存款转账支付6000万元,并在该土地上自行建造厂房等工程,发生材料支出6000万元,工资费用4000万元,其他相关费用1000万元。该工程于2×20年12月31日尚未达到预定可使用状态。假定土地使用权的使用年限为50年,土地使用权采用直线法进行摊销,无残值。不考虑其他相关税费。甲公司2×20年12月31日在建工程余额为()万元。

A.11000

B.11120

C.17000

D.10000

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第7题
甲、乙、丙三个公司(均为增值税一般纳税人)共同买了一块地,用于建造办公楼。该办公楼建成后,由三个公司共同使用,其中甲公司使用的土地面积为1600平方米,乙公司使用的土地面积为800平方米,丙公司使用的土地面积为700平方米。下列关于三个公司城镇土地使用税的说法中,正确的是()。

A.由甲公司缴纳全部的城镇土地使用税

B.由乙公司缴纳全部的城镇土地使用税

C.由丙公司缴纳全部的城镇土地使用税

D.由甲、乙、丙三个公司分别按照各自使用的土地使用面积作为计税依据,计算缴纳城镇土地使用税

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第8题
下列行为,不违反民法私法自治原则的是()。

A.甲在水果店购买苹果后,摊主强制要其购买梨

B.刘某申请安装电话被要求在一份已经拟定好的格式合同上签字

C.王某和李某自愿达成的移转房屋抵押物占有的抵押合同不能产生抵押权设定的法律后果

D.赵某(老烟民,熟知烟的价格)花十元人民币从小贩钱某手中购得某外国名牌香烟一条,经查,该烟是假烟

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第9题
在一宗已开发的物业甲旁边有一小块土地,该土地适合进行开发建设,但是由于该地块排水系统出现问题,致使该块土地无法进行实际的开发运作。作为物业甲的物业经营管理企业,对于该块土地,正确的做法是()。

A.在土地上搭建物业甲的附属停车场,确保土地不被别人占有

B.检查土地的栏护情况,确保临近的土地使用者没有侵占其土地

C.对土地进行等级评定和保险

D.不定期查看土地,确保没有负面因素作用在土地上

E.防止他人利用某些权利或者名义对自己的土地所有权造成侵害

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第10题
甲公司为建造自用的办公楼,于2016年1月1日购入一块土地使用权,购买价款为2000万元,假设未发生相关税费。土地使用权的预计使用年限为50年,采用直线法进行摊销,无残值。不考虑其他因素,则下列关于该土地使用权的会计处理正确的是()。

A.购入的土地使用权应作为固定资产核算,入账价值为2000万元

B.购入的土地使用权应作为投资性房地产核算,入账价值为2000万元

C.2016年12月31日固定资产的账面价值为1960万元

D.2016年12月31日无形资产的账面价值为1960万元

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第11题
甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房,该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。( )
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