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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

外地客户张先生向经纪人小王咨询该小区的产权性质()

A.商品房

B.经济适用房

C.房改房

D.拆迁安置房

答案
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A、商品房

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第1题
经纪人小王向客户张先生介绍该小区周边的医疗情况,以下描述正确的是哪项()

A.该小区附近有骨科医院,医院主治专科是:张亮

B.该小区附近有双楠医院,三等级甲等

C.该小区附近有妇幼保健医院

D.该小区附近有华西医院

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第2题
一小时后,张先生对该楼盘非常满意,想要再优惠点就定了,经纪人小王承诺给客户返佣3000元,此时对于经纪人小王的做法说法错误的是()

A.小王触犯了贝壳的红线,应予以处罚

B.小王没有损害公司利益,为了促进成交值得表扬

C.违反了贝壳诚实可信的价值观

D.小王遵守客户至上的价值观,在力所能及的范围内给予客户帮助

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第3题
客户刘先生的孩子刚好到读幼儿园的年龄,故向经纪人小李咨询该小区周边幼儿园的情况,以下说法正确的是哪几项()

A.第十幼儿园,公立,收费标准:6000

B.光亚幼稚园,私立,收费标准:26000

C.第五幼儿园,公立,收费标准:8000

D.小燕子幼儿园,私立,收费标准:18000

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第4题
当客户小王精准搜索某个小区,该小区没有房源,下列说法正确的是()

A.平台会增加推荐经纪人的展示位

B.平台会推荐临近小区房源

C.平台会推荐小区附近的经纪人

D.平台会推荐相似小区

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第5题
()客户张瑜向经纪人王昊咨询自己名下一套由父亲赠与的房产如何计算是否满5年,王昊回答道:“可以看新产证的登记日期或新契税单完税凭证的填发日期,二者任意一项满5年即可认定该房已满5年。”王昊的回答正确
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第6题
()客户刘先生比较关心周边生活是否便捷,故咨询经纪人小李周边的生活配套情况,以下说法正确的是哪几项

A.该小区周边有东街菜市场

B.该小区周边有鹃城苑市场,奥特莱斯商场

C.该小区周边有山城老火锅特色餐厅

D.该小区周边有兴业银行、工商银行

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第7题
客户刘先生的孩子刚好到读幼儿园的年龄,故向经纪人小李咨询该小区周边幼儿园的情况,以下说法正确的是哪几项()

A.蓓蕾幼儿园,公立,收费标准:生活费700元每月,其他费用1200元一学期

B.川办幼儿园,私立,收费标准:生活费640元每月,小班可选择兴趣班600元到1300元一期,大班必须选择兴趣班1300元每月

C.川办幼儿园,公立,收费标准:生活费640元每月,小班可选择兴趣班600元到1300元一期,大班必须选择兴趣班1300元每月

D.蓓蕾幼儿园,私立,收费标准:生活费700元每月,其他费用1200元一学期

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第8题
经纪人小王约客户张先生看房,客户因没有时间拒绝了小王,此时小王可以怎么做()

A.给客户发房源的照片,引发客户的看房兴趣

B.介绍目前对房子做的广告推广、最近看房的客户数量、房屋可能被出售的时间节点,引发客户看房的欲望

C.建议客户抽出中午休息或者晚上的时间看看

D.放弃看房,下次再约客户

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第9题
客户张先生已婚,市属公积金缴存15年,家庭名下在北京有一套全款买的商品房;看了70套房子后决定购买东城区一套央产房,90平米,成交价600万元,网签价500万元,经纪人小王告诉客户此次可以使用市属组合贷款,最高可贷款200万元()

A.小王说得对,央产房市属组合可以按普通贷款4成

B.小王说得不对,央产房市属组合超非普只能贷款2成

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第10题
经纪人罗燕正协助业主张毅和客户余也就天兴小区的一套住房进行签约,则根据签约规范,该住房的全套产调原件应当附于我司留档的买卖合同原件中,并且交易双方须在该附件(附件一)上的什么位置签字()

A.首页

B.尾页

C.骑缝

D.任意页

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第11题
客户刘先生向经纪人小李询问该小区的居住成本,经纪人小李介绍以下正确的是哪几项()

A.水费:2.85元/吨

B.电费:0.5元/度

C.水费:3元/吨

D.电费:0.8元/度

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