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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

()师傅正在接电话,这时有一位客户进店对,米丽说想买一个澳林春天小区的一居室,于是米丽便询问客户需求,在需求理解过程中,米丽以下做法正确的是

A.当客户询问一居室的价格时,米丽回答的是该小区房源成交的区间价

B.为了赢得客户的信赖,米丽可以在与客户的交谈中适当的展现我们的优势

C.有满足客户需求的房子,米丽第一时间匹配并呈现给客户

D.当客户提出的问题米丽不知道时,可以转移话题,避免让客户觉得自己不专业

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ABC

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第1题
师傅正在接电话,这时有一位客户进店对小李说想买一个海上五月花的一房,于是小李便询问客户需求,在需求理解过程中,小李以下做法正确的是()

A.当客户询问一房的价格时,小李回答的是该小区房源成交的区间价

B.为了赢得客户的信赖,小李可以在与客户的交谈中适当的展现我们的优势

C.有满足客户需求的房子,小李第一时间匹配并呈现给客户

D.当客户提出的问题小李不知道时,可以转移话题,避免让客户觉得自己不专业

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第2题
()王先生是普罗旺世小区某房屋的业主,在一家跨国公司上班,最近因工作调动需去美国定居,于是打算将名下的房产卖掉,这天他路过贝壳店面,就想进店咨询一下房价。米丽在接待客户王先生时以下做法不恰当的是

A.米丽在谈话开始前先做自我介绍,并递上自己的名片

B.米丽知道组门店内有同事昨天刚成交的普罗旺世小区的房子是20000每平,于是就如实告诉客户普罗旺世小区的房子单价是20000

C.如果米丽不清楚普罗旺世小区的房价,李森可以请师傅帮忙解答

D.米丽在回答客户问题时,可以适当的展现公司和店面的优势,以赢得客户的信赖

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第3题
()米丽准备好接待的资料后开始坐在电脑前熟悉房源,这时门店前有行人驻足,以下米丽的做法中恰当的是哪些项

A.应在十秒内主动出店迎接

B.主动向客户问好,并站在客户身后介绍房源

C.简单询问客户需求后,礼貌邀请客户进店

D.接待的第一句话:先生/女士您好,请问有什么可以帮您的吗

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第4题
()若米亮邀请客户进店,客户婉言拒绝了,这时米亮的做法不正确的是哪一项

A.询问客户需求

B.给客户递上宣传资料

C.进店找商圈经理或师傅来邀请客户进店

D.给客户递上自己的名片,并争取留下客户的联系方式

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第5题
以下哪些行为属于超权范围操作系统()
A.经纪人小张请求同事小丽帮忙在自己系统上查看房源A的地址,从小丽一直嫉妒小张业绩好,所以小丽再查看房源地址告诉了小张之后,还偷偷核销了房源AB.经纪人小王一兢业业在店面作业,业绩也还不错,一天,店东给大家介绍了一个,说以后就在店面作业了,并叫小王作为师傅带着他,随后的一个月内,新人一直未去培训,也没有办理入职,因店东交代过,此人是他的亲戚,所以在实际作业过程中新人一直使用着小王的系统C.经纪人小周在作业过程中私自用同事的系统拨打客户电话,并成功进行约看房D.经纪人小张在带看过程中,客户王先生打电话给他想要了解他维护的房源X的信息,于是小张请求同店同事小李登陆自己系统查看房源X的具体信息,后小李将房源A的信息发给小张后,将小张所有维护的房源业主真实号码都记录了下来
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第6题
经纪人刘婷欲带客户陈晨看恒星国际小区的房源Y,便邀请房源Y的维护人李丽进行陪看,李丽带上徒弟英杰参与陪看,因小区保安只允许两名经纪人进入,于是李丽便在小区外等候,直至看房结束。以下关于刘婷录入陪看人说法正确的是哪个()

A.录入李丽和英杰

B.只录入李丽

C.只录入英杰

D.不需录入陪看

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第7题
下列选项中的语句,说话得体的一项是()

A.对正在住院的朋友表示安慰时说:你这点病是死不了的,安心养病吧

B.询问一位文盲老奶奶的家庭情况时说:老奶奶,您的配偶还健在吗

C.打电话时,请对方找人时说:你好!我是张林,请找张敏接电话

D.请这个跛子让开

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第8题
这个月购买修丽可皮脂膜修复霜➕紧致塑颜霜➕紫米精华,客户可以享受7.5折优惠()
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第9题
经纪人米丽在学习店面接待之后,师傅又教米丽如何进行电话开发;师傅给米丽讲解了成功电话开发三要素,关于三要素下列说法错误的是哪一项()

A.做好电话拨打的周期规划

B.做需求复盘,通过系统了解电话获取的背景,做好拨打前准备

C.行动起来,直接拨打电话就对了,不需要拨打前准备事项

D.提前知晓电话开发的标准化流程

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第10题
若李森邀请客户进店,客户婉言拒绝了,这时李森该怎么办()

A.询问客户需求

B.给客户递上宣传资料

C.进店找商圈经理或师傅来邀请客户进店

D.给客户递上自己的名片,并争取留下客户的联系方式

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