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[单选题]

物业服务企业及员工与客户的沟通方法一般而言有倾听、提问、表示同情、解决问题、跟踪。下列属于提问的沟通方法是()。

A.无论客户所谈话题与物业管理是否相关,应表示同情但不能轻易表示认同,要审慎对待,不可受到客户的情绪影响

B.客户所提问题或投诉,要引起重视,尽快处理

C.在客户表达混乱或语无伦次时,要有礼貌地截住客户谈话,弄清主题和要求,也可以重新组织谈话或转换话题

D.物业管理服务沟通人员应该以极大的耐心倾听客户倾诉,让其充分表达甚至宣泄

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第1题
客户管理包括物业服务企业与业主的沟通、投诉处理和满意度管理三个方面的内容。()
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第2题
开展社区文化建设能够在客户之间、客户与物业服务企业之间架起沟通的桥梁,这体现了社区文化的()功能。

A.商业效益

B.社会效益

C.信息沟通

D.自我实现

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第3题
物业项目客户服务的内容一般包括:业主档案管理、公共事务处理、业主沟通、特约服务等。()
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第4题
对物业管理客户沟通一般包括的内容叙述不正确的是()。

A.与业主大会和业主委员会就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流

B.与业主(或物业使用人)就相关内容的沟通交流

C.与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流

D.与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流

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第5题
就劳动力的使用与报酬及相关事宜,与企业签订劳务合同的员工是()

A.客户服务员工

B.劳动合同工

C.劳务合同工

D.客户服务代理员工

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第6题
()指物业服务企业与业主、使用人之间就房屋及配套设备,相关场地进行维护、养护、管理维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序而发生的一系列社会经济关系。

A.土地利用和管理关系

B.城市房地产开发经营关系

C.城市房地产管理关系

D.城市物业服务关系

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第7题

疫情、经济增长的寒冬下企业应当以(),客户向导应在使命的驱动下迭代物业的产品和服务。

A.使命为先

B.服务为先

C.公司利益为先

D.员工利益为先

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第8题
《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》规定:物业服务企业身份信息包括:组织机构代码、资质等级、管业规模、雇用员工情况及其他有关企业身份的信息。()
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第9题
物业服务企业开展质量管理工作应当注意的事项有()。

A.持续改进满足客户需求

B.采用最先进的管理模式

C.尽量减少修订体系文件

D.激发员工主观能动性

E.解决问题应当追根溯源

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第10题
下列不属于留住优质客户的主要方法()

A.高质量的服务、高质量产品、高效执行力

B.在管理上最重要的是与客户加强沟通

C.产品质量是企业为客户提供有利保障的关键,反之则会导致客户的流失

D.企业都在积极努力用最优惠的价格留住优质客户

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