题目内容
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[主观题]
某宗房地产交易总价为60万元,合同约定,首期付款30%,余款分别于半年后和一年后分期平均支付,假设
年利率为6%,则在成交日期一次付清的价格为()万元。
A．58.21
B．57.62
C．58.79
D．57.21
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更多“某宗房地产交易总价为60万元,合同约定,首期付款30%,余款…”相关的问题
A.7B．94
B.77．74
C.77．36
D.76．5B
A．24
B．120
C．160
D．176
A.24
B.120
C.160
D.176
A.第一年确认的合同收入为3200万元
B.第二年确认的合同收入为1600万元
C.第三年确认的合同收入为0
D.3年累计确认的合同收入为8000万元
A.48
B.80
C.180
D.220
A.该厂房的实际价格等于名义价格
B.该房地产的名义价格为50万元
C.该房地产的实际价格为50万元
D.该房地产的实际价格高于50万元
E.该房地产不存在名义价格
【背景资料】
某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下：（1）工程预付款为合同价的10%；（2）工程预付款扣回的时间及比例为自工程款（含工程预付款）支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分2个月均匀扣回；（3）工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算时一次性扣留；（4）工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量见下表。
工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元，因施工单位保管不力罚款万元。
【问题】
1．列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元，工程预付款从几月份开始起扣？
2．7、8月份开发公司应支付工程款多少万元，截至8月末累计支付工程款多少万元？
3．工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元，本工程竣工结算是多少万元，本工程保修金是多少万元？（保留小数点后两位。）
4．根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型，本工程竣工结算属于哪种类型？
A．27.6
B．28.2
C．29.0
D．29.9
A.10909
B.11538
C.12500
D.13333
A．403.77
B．420.26
C．439.02
D．672.95
