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[多选题]

业主胡飞欲将名下北方新城的一套住房出售，该住房是胡飞通过父亲赠与所得，原产证登记时间为2013年8月5月，建筑面积100.02㎡，购入价为130万元，新产证登记时间为2018年9月5日，本次出售的税务核定价为540万元，该套住房为胡飞家庭名下唯一住房，本次交易过程中胡飞需承担的个人所得税说法错误的是（）

A.0元

B.利润×20%

C.52047.62元

D.104095.24元

答案

BCD

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更多“业主胡飞欲将名下北方新城的一套住房出售，该住房是胡飞通过父亲…”相关的问题

第1题

业主孙丽欲将名下一套商铺挂牌出售，则在申报税费之前，通常需要出具符合该商铺所在地税务要求的房屋课税价格《评估报告书》，税费依据非住房类用户税费标准征收（）

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第2题

（）业主胡欣萍,欲将自己名下位于芝罘区一套住宅赠与自己的儿子陈光,此住宅公证处评估价为62万,则陈光需缴纳赠与公证费6360元

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第3题

（）38韩晓兔与彭敏购房后，成功入住，出现下列哪种情况时，二人可以顺利获得家庭名下第二套房产且不需要购房资质

A.彭敏的叔叔，遗嘱遗赠给彭敏，自己名下位于崇文门的一套住房

B.彭敏的爷爷，欲将自己名下位于海淀区的一套住房赠与给彭敏

C.彭敏的工作单位给其办理了北京集体户口，并打算购买一套新商品房

D.彭敏二人将所购买的住房出售，现欲全款购买一套商办类住房

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第4题

业主武平，未婚，通过经纪公司出售名下的一套住宅，买卖合同中约定将产权登记在客户周俊名下，在办理交易手续过程中，周俊欲将产权人变更为配偶王莉，需要在《变更买受方协议书》上签字的有（）

A.武平

B.王莉

C.周俊

D.经纪公司

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第5题

客户刘雨购买业主胡飞名下位于魏都区的一套普通住宅，成交价130万元，契约价110万元，计税核定价95万元，则该笔交易的缴税基数为130万元（）

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第6题

业主姚春芳欲将名下一套原购房发票价格为580万元的位于远洋风景的公建出售，成交价格700万元，那么关于业主姚春芳此次交易应缴纳的税费，以下说法正确的是哪几项（）

A.个人所得税7万元

B.个人所得税14万元

C.增值税及附加6.72万元

D.增值税及附加6万元

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第7题

业主张三已婚，于2013年购买一套位于龙湾首府的房子，现在打算出售。张三妻子名下还有一套南塘的商铺，两人名下无其他住房，现在张三出售这套免征个税（）

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第8题

业主小王与其妻子小胡名下共有一套房产，客户小李未婚，签约时仅小王与小李到场，则双方签订买卖合同时需填写的备件有（）

A.产权人婚姻情况登记表

B.关于配偶同意出售的承诺书

C.共有权人同意出售证明

D.服务事项告知书

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第9题

业主出售家庭名下海淀区满五唯一住宅，后购买一套朝阳区的住宅，因不在同一区县，所以无需出售房屋先过户，购买住宅直接网签交税，两套房屋均可享受唯一住房优惠（）

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第10题

业主王伟，唐山人，2016年2月购买了位于路北区华岩路的一套住房，且为王伟名下唯一住房。2018年4月王伟找到经纪人孙进成功出售该房屋，业主王伟应该缴纳全额1%的个人所得税（）

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第11题

业主李明伟是一名现役军人，现欲出售自己名下的一套住房，经纪人马玉玉告知李明伟，过户时，身份证明除了需要提供身份证，还要提供军官证。那么马玉玉的说法是正确的（）

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